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Rua Artur de Freitas Leitão, 450 - Nova CampinasApresentando este moderno apartamento em Nova Campinas, Campinas, uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel prático e confortável. Localizado em um condomínio de alto padrão, o Legend A.Yoshii, este apartamento de 219,96 m² de área total e 219,96 m² de área útil, conta com 3 suítes e 2 salas, trazendo todo o conforto e conveniência que você merece. Projetado com materiais de qualidade, este apartamento é o lar ideal para famílias ou investidores em busca de um imóvel bem localizado e com excelente potencial de valorização. Com acabamentos de alto padrão, como porcelanato e armários em todos os cômodos, este imóvel oferece um estilo de vida moderno e sofisticado. O condomínio Legend A.Yoshii, por sua vez, oferece diversas comodidades que irão enriquecer seu dia a dia, como playground, salão de festas, salão gourmet, churrasqueira, piscina, pet place, brinquedoteca, sala de academia e muito mais. Tudo isso em um ambiente seguro e bem cuidado, com portaria 24 horas e portão eletrônico. Próximo a comércios e serviços na região. Não perca a oportunidade de conhecer esse fantástico apartamento em Nova Campinas, Campinas. Agende sua visita e descubra o novo lar perfeito para você e sua família. Com um valor de venda de R$ 5.480.000, este imóvel representa um excelente investimento a ser considerado.
Condomínio Legend A.yoshii · Campinas, SPApresentando este moderno apartamento em Nova Campinas, Campinas, uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel prático e confortável. Localizado em um condomínio de alto padrão, o Legend A.Yoshii, este apartamento de 219,96 m² de área total e 219,96 m² de área útil, conta com 3 suítes e 2 salas, trazendo todo o conforto e conveniência que você merece. Projetado com materiais de qualidade, este apartamento é o lar ideal para famílias ou investidores em busca de um imóvel bem localizado e com excelente potencial de valorização. Com acabamentos de alto padrão, como porcelanato e armários em todos os cômodos, este imóvel oferece um estilo de vida moderno e sofisticado. O condomínio Legend A.Yoshii, por sua vez, oferece diversas comodidades que irão enriquecer seu dia a dia, como playground, salão de festas, salão gourmet, churrasqueira, piscina, pet place, brinquedoteca, sala de academia e muito mais. Tudo isso em um ambiente seguro e bem cuidado, com portaria 24 horas e portão eletrônico. Próximo a comércios e serviços na região. Não perca a oportunidade de conhecer esse fantástico apartamento em Nova Campinas, Campinas. Agende sua visita e descubra o novo lar perfeito para você e sua família. Com um valor de venda de R$ 5.480.000, este imóvel representa um excelente investimento a ser considerado.
Rua Maria Monteiro, 525 - CambuíEste atraente apartamento localizado no prestigiado bairro de Cambuí, em Campinas, oferece uma oportunidade única de locar um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Construído em 2010, este apartamento de 450 m² de área total e 450 m² de área útil, possui 4 suítes, 4 salas e está desocupado, aguardando o seu novo proprietário. Ao entrar neste imóvel, você será surpreendido pela sua ampla metragem, proporcionando um espaço generoso e convidativo. O apartamento conta com uma série de comodidades, como copa, escritório, sacada, laje técnica, quarto de serviço, sala de jantar, adega, ar-condicionado, lavanderia, armários embutidos, cozinha, closet, área gourmet, aquecimento a gás e elétrico, lareira, despensa, churrasqueira e muito mais. Além das excelentes instalações, o condomínio também oferece uma variedade de facilidades, como salão de festas, elevador, piscina, sauna úmida, portão eletrônico, churrasqueira, sala de academia e portaria 24 horas, proporcionando um estilo de vida completo e confortável. Próximo ao comércio com Lojas , Farmácias, Padarias, Restaurantes, Supermercados, Postos de Gasolina e principais rodovias, Como Anhanguera, Bandeirantes, Dom Pedro I. Com um valor de Locação de $ 200000,00, este apartamento representa uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada. Agende uma visita e descubra por si mesmo as inúmeras vantagens deste fantástico apartamento.
Condominio San Francisco · Campinas, SPEste atraente apartamento localizado no prestigiado bairro de Cambuí, em Campinas, oferece uma oportunidade única de locar um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Construído em 2010, este apartamento de 450 m² de área total e 450 m² de área útil, possui 4 suítes, 4 salas e está desocupado, aguardando o seu novo proprietário. Ao entrar neste imóvel, você será surpreendido pela sua ampla metragem, proporcionando um espaço generoso e convidativo. O apartamento conta com uma série de comodidades, como copa, escritório, sacada, laje técnica, quarto de serviço, sala de jantar, adega, ar-condicionado, lavanderia, armários embutidos, cozinha, closet, área gourmet, aquecimento a gás e elétrico, lareira, despensa, churrasqueira e muito mais. Além das excelentes instalações, o condomínio também oferece uma variedade de facilidades, como salão de festas, elevador, piscina, sauna úmida, portão eletrônico, churrasqueira, sala de academia e portaria 24 horas, proporcionando um estilo de vida completo e confortável. Próximo ao comércio com Lojas , Farmácias, Padarias, Restaurantes, Supermercados, Postos de Gasolina e principais rodovias, Como Anhanguera, Bandeirantes, Dom Pedro I. Com um valor de Locação de $ 200000,00, este apartamento representa uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada. Agende uma visita e descubra por si mesmo as inúmeras vantagens deste fantástico apartamento.
Rua dos Bandeirantes, 284 - CambuíImóvel para locação em Campinas, no bairro Cambuí. Este apartamento padrão, oferecendo 170 m² de área útil e 3 suítes, lavabo e 2 salas, proporcionando conforto e espaço para uma vida moderna e refinada, 3 vagas de garagem, sala, varanda, despensa, cozinha e lavanderia. É um empreendimento de alto padrão, com acabamentos de primeira qualidade e uma extensa lista de comodidades, entre elas porcelanato, armários em todos os cômodos, closet, cozinha e escritório planejados, além de ar-condicionado, varanda, sacada e uma impressionante vista panorâmica da cidade. Conta com diversas áreas de lazer para o bem-estar de seus moradores, como piscina, churrasqueira, playground, sala de massagem, salão de festas, espaço de leitura, quadra poliesportiva, salão gourmet e sala de academia. Tudo isso em um ambiente seguro e com total privacidade. Venha conhecer esse verdadeiro paraíso urbano e aproveite a chance de chamar de seu novo lar. Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece.
Condomínio Bourdeaux Residence · Campinas, SPImóvel para locação em Campinas, no bairro Cambuí. Este apartamento padrão, oferecendo 170 m² de área útil e 3 suítes, lavabo e 2 salas, proporcionando conforto e espaço para uma vida moderna e refinada, 3 vagas de garagem, sala, varanda, despensa, cozinha e lavanderia. É um empreendimento de alto padrão, com acabamentos de primeira qualidade e uma extensa lista de comodidades, entre elas porcelanato, armários em todos os cômodos, closet, cozinha e escritório planejados, além de ar-condicionado, varanda, sacada e uma impressionante vista panorâmica da cidade. Conta com diversas áreas de lazer para o bem-estar de seus moradores, como piscina, churrasqueira, playground, sala de massagem, salão de festas, espaço de leitura, quadra poliesportiva, salão gourmet e sala de academia. Tudo isso em um ambiente seguro e com total privacidade. Venha conhecer esse verdadeiro paraíso urbano e aproveite a chance de chamar de seu novo lar. Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece.
Rua Maria Monteiro, 647 - CambuíApresentando um impressionante apartamento para locação no bairro nobre de Cambuí, em Campinas. Construído em 2000, este imóvel de 568,56 m² de área total e 568,56 m² de área útil, oferece 4 suítes, 2 salas e todas as comodidades que você pode desejar. O apartamento dispõe de diversos armários embutidos, cozinha equipada, área de serviço, lavanderia e um luxuoso lavabo. Além disso, conta com varanda, interfone e elevador, proporcionando conforto e praticidade em seu dia a dia. A excelente localização, próxima a diversos estabelecimentos comerciais, facilita o acesso a tudo o que você precisa. O condomínio St Thomas oferece segurança com portão eletrônico e circuito interno de TV, garantindo tranquilidade para você e sua família. As áreas comuns, com excelente infraestrutura, complementam o conjunto, tornando este imóvel uma ótima opção para quem busca qualidade de vida em um dos melhores bairros da região. Próximo a comércios transportes. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento excepcional. Agende sua visita e descubra todos os detalhes que este imóvel tem a oferecer. Sua nova moradia em Campinas o aguarda!
Condomínio St Thomas · Campinas, SPApresentando um impressionante apartamento para locação no bairro nobre de Cambuí, em Campinas. Construído em 2000, este imóvel de 568,56 m² de área total e 568,56 m² de área útil, oferece 4 suítes, 2 salas e todas as comodidades que você pode desejar. O apartamento dispõe de diversos armários embutidos, cozinha equipada, área de serviço, lavanderia e um luxuoso lavabo. Além disso, conta com varanda, interfone e elevador, proporcionando conforto e praticidade em seu dia a dia. A excelente localização, próxima a diversos estabelecimentos comerciais, facilita o acesso a tudo o que você precisa. O condomínio St Thomas oferece segurança com portão eletrônico e circuito interno de TV, garantindo tranquilidade para você e sua família. As áreas comuns, com excelente infraestrutura, complementam o conjunto, tornando este imóvel uma ótima opção para quem busca qualidade de vida em um dos melhores bairros da região. Próximo a comércios transportes. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento excepcional. Agende sua visita e descubra todos os detalhes que este imóvel tem a oferecer. Sua nova moradia em Campinas o aguarda!
Rua Sampainho, 20 - CambuíAPARTAMENTO PARA VENDA E LOCAÇÃO NO CAMBIUÍ - CAMPINAS Apartamento no Condomínio Edifício Praia do Farol, localizado em região nobre de Campinas, próximo a Comércios, Bancos, Mercados e Padarias. Apartamento com quatro quartos, quatro suítes com armários, sendo uma master, salas de jantar, estar e TV, cozinha planejada. living com três ambientes com sacadas e dependência de funcionários. Portaria 24 horas, área gourmet, churrasqueiras, piscinas adulto e infantil, sauna, lareira, despensa, área de serviço, elevadores e hidromassagem. Condomínio localizado em área previlegiada de campinas proximo ao comercio de lojas, restaurantes, Supermercados. Próximo as principais Rodovias do estado, como Dom Pedro, Anhanguera e Bandeirantes. A Ritt possui 15 anos de experiência no mercado imobiliário, com 2 unidades na cidade de campinas, somos uma empresa que prezamos pelo bom atendimento aos nossos clientes, antes, durante e depois da venda ou locação concretizadas. Desenvolvemos negócios no segmento imobiliário, com excelência e inovação, proporcionando ao cliente satisfação na hora de comprar, vender ou alugar. Com expertise em todos os segmentos do mercado, a Ritt negócios Imobiliários, tornou-se especialista em intermediação imobiliária na região metropolitana de campinas. Visamos ajudar, orientar e educar nossos clientes de forma que eles consigam investir com segurança, sabedoria e lucratividade. Agende sua visita com um de nossos corretores!
Campinas, SPAPARTAMENTO PARA VENDA E LOCAÇÃO NO CAMBIUÍ - CAMPINAS Apartamento no Condomínio Edifício Praia do Farol, localizado em região nobre de Campinas, próximo a Comércios, Bancos, Mercados e Padarias. Apartamento com quatro quartos, quatro suítes com armários, sendo uma master, salas de jantar, estar e TV, cozinha planejada. living com três ambientes com sacadas e dependência de funcionários. Portaria 24 horas, área gourmet, churrasqueiras, piscinas adulto e infantil, sauna, lareira, despensa, área de serviço, elevadores e hidromassagem. Condomínio localizado em área previlegiada de campinas proximo ao comercio de lojas, restaurantes, Supermercados. Próximo as principais Rodovias do estado, como Dom Pedro, Anhanguera e Bandeirantes. A Ritt possui 15 anos de experiência no mercado imobiliário, com 2 unidades na cidade de campinas, somos uma empresa que prezamos pelo bom atendimento aos nossos clientes, antes, durante e depois da venda ou locação concretizadas. Desenvolvemos negócios no segmento imobiliário, com excelência e inovação, proporcionando ao cliente satisfação na hora de comprar, vender ou alugar. Com expertise em todos os segmentos do mercado, a Ritt negócios Imobiliários, tornou-se especialista em intermediação imobiliária na região metropolitana de campinas. Visamos ajudar, orientar e educar nossos clientes de forma que eles consigam investir com segurança, sabedoria e lucratividade. Agende sua visita com um de nossos corretores!
Avenida Maria Emília Alves dos Santos de Ângelis, 660 - Parque PradoO apartamento padrão disponível para locação em Campinas, no Parque Prado, é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam conforto e praticidade em uma região privilegiada da cidade. Construído no ano 2000, o imóvel conta com 162 m² de área total e 162 m² de área útil, distribuídos em 3 suítes, 2 salas, cozinha, copa e varanda gourmet. O condomínio Splendor, onde o apartamento está localizado, oferece elevador para a comodidade dos moradores. Além disso, o apartamento conta com armários na cozinha e quartos, bem como acesso a piscina e varanda, proporcionando um estilo de vida moderno e aconchegante. A localização privilegiada do Parque Prado permite fácil acesso a diversos serviços essenciais, como escolas, comércio, hospitais e opções de lazer. Com um valor de locação de R$ 11.010, este apartamento é uma excelente opção para quem deseja morar em uma região valorizada e bem estruturada de Campinas. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento com características tão atrativas. Agende uma visita e descubra todas as comodidades que este imóvel pode oferecer.
Condominio Splendor · Campinas, SPO apartamento padrão disponível para locação em Campinas, no Parque Prado, é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam conforto e praticidade em uma região privilegiada da cidade. Construído no ano 2000, o imóvel conta com 162 m² de área total e 162 m² de área útil, distribuídos em 3 suítes, 2 salas, cozinha, copa e varanda gourmet. O condomínio Splendor, onde o apartamento está localizado, oferece elevador para a comodidade dos moradores. Além disso, o apartamento conta com armários na cozinha e quartos, bem como acesso a piscina e varanda, proporcionando um estilo de vida moderno e aconchegante. A localização privilegiada do Parque Prado permite fácil acesso a diversos serviços essenciais, como escolas, comércio, hospitais e opções de lazer. Com um valor de locação de R$ 11.010, este apartamento é uma excelente opção para quem deseja morar em uma região valorizada e bem estruturada de Campinas. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento com características tão atrativas. Agende uma visita e descubra todas as comodidades que este imóvel pode oferecer.
Rua Laís Bertoni Pereira, 40 - CambuíO apartamento duplex localizado no bairro nobre de Cambuí, em Campinas, oferece um estilo de vida sofisticado e convidativo. Imóvel de 320 m² de área útil, com três suítes, lavabo, salas, cozinha, lavanderia, piscina, sauna, vestiário e churrasqueira privativos, proporcionando espaço e conforto para toda a família. A planta bem distribuída garante uma ótima funcionalidade, com ambientes amplos e iluminados. O acabamento em porcelanato confere elegância e modernidade aos espaços. A localização privilegiada no bairro do Cambuí, uma das regiões mais valorizadas de Campinas, oferece fácil acesso a diversos serviços, comércios e vias importantes da cidade. Seja para morar ou investir, este apartamento duplex é uma excelente opção, com grande potencial de valorização. Seu layout amplo e funcional, aliado às comodidades do condomínio, proporcionam um estilo de vida único e desejável. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que irá surpreendê-lo. Não perca a oportunidade de viver neste apartamento duplex moderno, espaçoso e bem localizado. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens deste imóvel excepcional.
Condomínio Dona Guilhermina · Campinas, SPO apartamento duplex localizado no bairro nobre de Cambuí, em Campinas, oferece um estilo de vida sofisticado e convidativo. Imóvel de 320 m² de área útil, com três suítes, lavabo, salas, cozinha, lavanderia, piscina, sauna, vestiário e churrasqueira privativos, proporcionando espaço e conforto para toda a família. A planta bem distribuída garante uma ótima funcionalidade, com ambientes amplos e iluminados. O acabamento em porcelanato confere elegância e modernidade aos espaços. A localização privilegiada no bairro do Cambuí, uma das regiões mais valorizadas de Campinas, oferece fácil acesso a diversos serviços, comércios e vias importantes da cidade. Seja para morar ou investir, este apartamento duplex é uma excelente opção, com grande potencial de valorização. Seu layout amplo e funcional, aliado às comodidades do condomínio, proporcionam um estilo de vida único e desejável. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que irá surpreendê-lo. Não perca a oportunidade de viver neste apartamento duplex moderno, espaçoso e bem localizado. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens deste imóvel excepcional.
Avenida Princesa D'Oeste, 1090 - Jardim ProençaApresentando este moderno apartamento no Jardim Proença, em Campinas, sendo um por andar. Com 420 m² de área total e 220 m² de área útil, este imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando amplo espaço e conforto para a família. O apartamento está desocupado e disponível para locação por R$ 1.890 mensais. Além dos espaçosos cômodos, o apartamento conta com uma série de comodidades que agregam ainda mais valor ao imóvel. Destaque para a churrasqueira, a cozinha gourmet, a varanda, a sauna e os pisos de mármore e porcelanato. Outros destaques incluem a presença de armários em diversos ambientes, a sala de jantar, a lavanderia e o jardim de inverno. O condomínio também oferece diversas áreas de lazer, como playground, quadra poliesportiva, piscina aquecida, sala de academia, sauna úmida e salão gourmet. Além disso, conta com portaria 24 horas e elevador com gerador, garantindo segurança e conforto aos moradores. Não perca a oportunidade de visitar este impressionante apartamento e descobrir todas as suas características e vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este excelente imóvel.
Campinas, SPApresentando este moderno apartamento no Jardim Proença, em Campinas, sendo um por andar. Com 420 m² de área total e 220 m² de área útil, este imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando amplo espaço e conforto para a família. O apartamento está desocupado e disponível para locação por R$ 1.890 mensais. Além dos espaçosos cômodos, o apartamento conta com uma série de comodidades que agregam ainda mais valor ao imóvel. Destaque para a churrasqueira, a cozinha gourmet, a varanda, a sauna e os pisos de mármore e porcelanato. Outros destaques incluem a presença de armários em diversos ambientes, a sala de jantar, a lavanderia e o jardim de inverno. O condomínio também oferece diversas áreas de lazer, como playground, quadra poliesportiva, piscina aquecida, sala de academia, sauna úmida e salão gourmet. Além disso, conta com portaria 24 horas e elevador com gerador, garantindo segurança e conforto aos moradores. Não perca a oportunidade de visitar este impressionante apartamento e descobrir todas as suas características e vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este excelente imóvel.
Rua Coronel Quirino, 982 - CambuíEste amplo apartamento de 43 m² localizado no bairro do Cambuí, em Campinas, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um imóvel moderno e funcional, totalmente mobiliado e decorado. Situado em um andar alto, este apartamento padrão possui uma planta bem aproveitada que garante um excelente aproveitamento do espaço. Com 1 vaga de garagem, ar condionado na sala e quarto, varanda integrada, cozinha em conceito aberto, toda equipada. Ao entrar, você será recebido por uma sala espaçosa e bem iluminada, com piso de porcelanato que confere um toque de elegância ao ambiente. A cozinha, totalmente equipada com armários, é perfeita para quem aprecia cozinhar. O quarto, também com armários embutidos, proporciona conforto e privacidade. O banheiro, por sua vez, conta com acabamentos de qualidade e infraestrutura completa, incluindo aquecimento a gás. O apartamento oferece ainda diversas comodidades, como elevador, circuito interno de TV, portaria 24 horas e ar-condicionado, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Além disso, o imóvel é entregue totalmente mobilado, facilitando a sua mudança. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento em Campinas, no desejado bairro do Cambuí, com comércio e serviços próximos, Transporte e lazer. Agende sua visita e descubra o seu novo lar.
Condomínio Hub Cambui · Campinas, SPEste amplo apartamento de 43 m² localizado no bairro do Cambuí, em Campinas, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um imóvel moderno e funcional, totalmente mobiliado e decorado. Situado em um andar alto, este apartamento padrão possui uma planta bem aproveitada que garante um excelente aproveitamento do espaço. Com 1 vaga de garagem, ar condionado na sala e quarto, varanda integrada, cozinha em conceito aberto, toda equipada. Ao entrar, você será recebido por uma sala espaçosa e bem iluminada, com piso de porcelanato que confere um toque de elegância ao ambiente. A cozinha, totalmente equipada com armários, é perfeita para quem aprecia cozinhar. O quarto, também com armários embutidos, proporciona conforto e privacidade. O banheiro, por sua vez, conta com acabamentos de qualidade e infraestrutura completa, incluindo aquecimento a gás. O apartamento oferece ainda diversas comodidades, como elevador, circuito interno de TV, portaria 24 horas e ar-condicionado, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Além disso, o imóvel é entregue totalmente mobilado, facilitando a sua mudança. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento em Campinas, no desejado bairro do Cambuí, com comércio e serviços próximos, Transporte e lazer. Agende sua visita e descubra o seu novo lar.
Avenida Princesa D'Oeste, 1090 - Jardim ParaísoApresentamos este magnífico apartamento localizado no bairro Jardim Paraíso, em Campinas. Com uma área útil de 220 m², este imóvel oferece uma excelente oportunidade tanto para aquisição quanto para locação. Conta com 5 amplos dormitórios, sendo 2 suítes, e uma espaçosa sala de estar e jantar, proporcionando conforto e versatilidade para sua família. Próximo ao transporte público. A unidade encontra-se desocupada, permitindo que o novo proprietário ou inquilino a personalize de acordo com suas preferências. Seus acabamentos de alta qualidade e a distribuição inteligente dos ambientes garantem elevado padrão de vida. A localização privilegiada no Jardim Paraíso, um dos bairros mais valorizados de Campinas, proporciona fácil acesso a serviços, comércio e escolas renomadas, tornando este imóvel uma opção atraente tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este apartamento excepcional. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Sua nova morada ou investimento aguarda por você!
Campinas, SPApresentamos este magnífico apartamento localizado no bairro Jardim Paraíso, em Campinas. Com uma área útil de 220 m², este imóvel oferece uma excelente oportunidade tanto para aquisição quanto para locação. Conta com 5 amplos dormitórios, sendo 2 suítes, e uma espaçosa sala de estar e jantar, proporcionando conforto e versatilidade para sua família. Próximo ao transporte público. A unidade encontra-se desocupada, permitindo que o novo proprietário ou inquilino a personalize de acordo com suas preferências. Seus acabamentos de alta qualidade e a distribuição inteligente dos ambientes garantem elevado padrão de vida. A localização privilegiada no Jardim Paraíso, um dos bairros mais valorizados de Campinas, proporciona fácil acesso a serviços, comércio e escolas renomadas, tornando este imóvel uma opção atraente tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este apartamento excepcional. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Sua nova morada ou investimento aguarda por você!