Casa Térrea a venda Gran Ville San Venâncio Condomínio Gran Ville São Venâncio

Sobre o imóvel

Descrição

Casa em condomínio à venda em Itupeva, no bairro São Venâncio, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento com preço de R$ 1.490.000. O imóvel apresenta uma estrutura sólida e moderna, totalizando 300 m² de área útil distribuídos de forma funcional e prática. Desocupado e pronto para ocupação, este imóvel reúne características que atendem às necessidades de uma família que busca conforto e segurança em um ambiente residencial consolidado. A composição interna do imóvel inclui 3 quartos, sendo 1 suíte com banheiro privativo, além de 4 banheiros que garantem conforto para toda a família. O terreno possui 300 m² de extensão, proporcionando amplo espaço para aproveitamento e lazer. Os ambientes são bem distribuídos, contando com sala de estar, sala, sala de jantar, cozinha equipada e copa. A estrutura é complementada por mezanino, quarto de serviço, despensa e sacada, oferecendo todos os ambientes necessários para o dia a dia residencial. O imóvel dispõe de comodidades pensadas para o bem-estar de seus moradores, incluindo sistema de alarme para segurança, ar-condicionado, aquecimento solar e aquecimento elétrico para conforto térmico, além de armários em banheiros que otimizam o armazenamento. A residência conta ainda com churrasqueira, piscina e espaço gourmet integrados, permitindo momentos de lazer e entretenimento. O revestimento em porcelanato oferece durabilidade e fácil manutenção, enquanto o imóvel aceita animais de estimação, tornando-o ideal para proprietários com pets. O condomínio oferece infraestrutura completa com portaria funcionando 24 horas, guarita com segurança e portão eletrônico, garantindo proteção aos residentes. As comodidades compartilhadas incluem piscina, churrasqueira, salão gourmet, salão de festas e área de jogos, além de sala de academia para atividades físicas. O espaço é complementado por playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva e circuito interno de televisão, proporcionando diversidade de opções para lazer e convivência familiar. São 3 quartos, sendo uma suíte master com closet e acesso direto à piscina – ideal para relaxar! Você terá um lavabo, um banheiro social e um banheiro na área gourmet, totalizando 4 banheiros para sua comodidade. A garagem oferece 4 vagas, sendo 2 cobertas. O grande diferencial é o espaço social: salas de jantar e TV integradas com a cozinha em um ambiente aberto, com pé direito duplo e muitas janelas que garantem iluminação natural o dia todo. A área gourmet externa se conecta totalmente com a área social interna através de uma esquadria que se abre por completo, criando um espaço amplo e perfeito para confraternizações. Os acabamentos são de primeira: pisos em porcelanato e bancadas em Granito Preto São Gabriel Escovado. A casa já vem com infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes e um sistema de água quente com Boiler 100% funcionando e controle via WiFi – economia e conforto garantidos! Além disso, já está preparada para receber energia solar fotovoltaica. Para quem busca modernidade, a casa conta com infraestrutura completa para automação residencial, com interruptores inteligentes Zigbee prontos para serem controlados pela Alexa e pontos de roteadores WiFi já instalados. Sua casa inteligente e conectada desde o primeiro dia! E o lazer? Uma piscina deliciosa com hidromassagem e cascata (com infraestrutura pronta para as bombas), e uma área gourmet coberta com pergolado para seus churrascos. O condomínio oferece um clube espetacular com quadras, piscinas, academia, brinquedoteca e salão de festas. E para a educação dos filhos, o Colégio Objetivo fica ao lado! Documentação em andamento (habite-se previsto para final de julho/26). Não perca esta oportunidade de morar com qualidade de vida e segurança. Agende sua visita! --- Especificações Técnicas Detalhadas - Localização: Condomínio Gran Ville San Venâncio - Fase 3, Itupeva, SP - Tipo de Imóvel: Casa Térrea - Área do Terreno: 300 m² - Área Construída: 180 m² - Quartos: 3 (sendo 1 suíte master com closet e acesso à piscina) - Banheiros: 1 lavabo, 1 banheiro social, 1 banheiro suíte, 1 banheiro área gourmet (Total: 4) - Vagas de Garagem: 4 (2 cobertas, 2 descobertas) - Salas: Jantar e TV integradas com cozinha (conceito aberto) - Pé Direito: Duplo na área social - Iluminação: Natural abundante (grandes janelas) - Integração Social: Área gourmet externa conectada à área social interna por esquadria que se abre completamente - Pisos: Porcelanato - Bancadas: Granito Preto São Gabriel Escovado (cozinha e área gourmet) - Climatização: Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos e salas - Automação Residencial: Infraestrutura completa com interruptores inteligentes Zigbee (prontos para Alexa), pontos de roteadores WiFi preparados - Água Quente: Sistema com Boiler 100% equipado e funcionando, com controle de temperatura via WiFi - Energia Solar: Infraestrutura preparada para sistema fotovoltaico - Piscina: Com área de hidromassagem segregada, maquinário básico (bomba e filtro) 100% equipado e funcionando. Infraestrutura pronta para bomba de hidromassagem e bomba de cascata. - Área Gourmet: Churrasqueira, espaço coberto com pergolado - Documentação: Habite-se em processo (previsão de emissão até final de julho/26) - Amenidades do Condomínio: Clube completo (quadras de futsal e tênis, piscinas para família e raia, academia, brinquedoteca, playground, salão de festas) - Proximidade: Colégio Objetivo ao lado do condomínio, além de mercados e farmácias. Casa para Venda em região valorizada do bairro São Venâncio, em Itupeva. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Itupeva? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (19) 98188-2005. A Ritt Negocios Imobiliarios Ltda tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em São Venâncio e em outras regiões de Itupeva. 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Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Itupeva, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.