Sala à venda, Centro, Campinas, SPBarão de Jaguara

Sobre o imóvel

Descrição

Salas comerciais a Venda no Centro de Campinas, SP! OPORTUNIDADE ÚNICA PARA NEGÓCIO IMEDIATO – VENDA/PERMUTA Encerramento de atividades! Grande oportunidade para adquirir 2 salas comerciais conjugadas em localização privilegiada no coração de Campinas. Devido encerramento de empresa de Engenharia e Consultoria, decidimos colocar a venda/permutas nossas 2 salas comerciais. Você que sempre sonhou em instalar seu negócio em prédio próprio e num local dos mais adequados e indicados de Campinas, mas suas obrigações até então não permitiam, agora apresentamos essa oportunidade única para você. São duas (2) lindas salas comerciais, com a enorme vantagem de serem conjugadas, o que assim proporciona uma oportunidade única e exclusiva para a sua privacidade em poder desfrutar e possuir esse conjunto de 2 salas completo e exclusivo para o seu negócio, ou ainda fazer a separação de ambientes dessas 2 salas, muito bem localizadas em Campinas-SP, todas as salas estão devidamente quitadas e regularizadas documentalmente, com suas respectivas matrículas em ordem e individualizadas, numa excelente região, localizada na conhecida e famosa Rua Barão de Jaguara no Centro de Campinas, em frente ao renomado Largo do Pará, possui em suas dependências 2 banheiros, 1 sala de reunião, sendo o Prédio 100% Comercial, dotado de Portaria, sendo as 2 salas de frente para largo do Pará e que lhe proporciona a flexibilidade de arranjos internos mais adequados para atender as suas necessidades, são no total 81 m2 de área útil, divididos em 2 espaços idênticos favorecendo várias possibilidades de ocupação, o condomínio é aproximadamente 660,00/mês 2025 para cada sala, com IPTU de 11 parcelas de aproximadamente 120,00/ano 2025 para cada sala, foram ocupadas por mais de 20 anos, mas como reduzimos nossas atividades, decidimos pela venda das salas. PONTOS DE DESTAQUE: • Um dos valores mais atrativo por metro quadrado 2,98 mil/m2. • O Largo do Pará é um ponto de referência muitíssimo conhecido em Campinas, aqui você poderá ainda da janela dessas salas admirar a natureza, o verde arborizado, a presença de saguis nas arvores, inúmeros pássaros que alegram a região com seus belos e calmos cantos, enfim um lugar único onde você poderá trabalhar e ainda relaxar junto a natureza que fica em frente, basta olhar pela janela ou atravessar a rua para sentar-se aos diversos bancos espalhados pelo Largo. • As 2 salas ocupam metade do 1o andar inteiro, permitindo total privacidade e exclusividade de todos colaboradores e clientes com a possibilidade de fechar o andar por completo uma vez que existe a possibilidade de negociações (locação/venda) por parte do proprietário dessas outras duas salas de fundo. • As salas estão mobiliadas, com 7 escrivaninhas, mesa de reunião, armários, cofre, bebedouro, etc. • A planta é composta por 2 salas unificadas de frente, o que facilita muito a organização e estruturação de trabalho, com possibilidade de mudanças e adequações de espaços individualizados caso necessário. • O prédio é servido por 2 elevadores individuais, com sistema de monitoramento e segurança, com acesso disponível das 2 salas. • Cuidados especiais sempre foram tomados com relação à manutenção do prédio e regularização de todas as suas documentações junto a todos os órgãos públicos. • O condomínio é administrado, por uma excelente empresa de gestão imobiliária. • Todas as salas possuem ar-condicionado instalado e podem ainda acomodar mais unidades em caso de necessidade. • As 2 salas possuem quadros de distribuição de energia individualizados, redes internet disponíveis, etc. • O prédio está situado em uma privilegiada Localização: • À menos de 400 metros de 6 hotéis de 3 a 5 estrelas, como: Mercury, Ibis, Monreale, budget, Park Tower, etc. • À menos de 100 metros de terminal particular de ônibus executivo exclusivo que servem apenas os principais aeroportos nacional e internacional como os aeroportos de Viracopus, Congonhas e Guarulhos. • À menos de 500 metros de diversos bancos, como: Caixa Econômica, Bradesco, Itaú, Santander e Brasil. • Inúmeros restaurantes aos arredores, com uma grande variedade de especialidade culinária. • Inúmeros estacionamentos rotativos aos arredores, estando anexo a um estacionamento muito bom. excelente e seguro, com atendimento 24 horas. • Á menos de 100 metros de ponto de taxi e motoboy de entregas que serve a região. • Situado a 15 minutos de acesso por vias rápidas para as principais rodovias: Anhanguera, Santos Dumont, Bandeirantes e Dom Pedro. • Estamos a menos de 500 metros de vários cartórios, do TJF Tribunal da Justiça Federal, TRT Tribunal Regional do Trabalho, Palácio da Justiça e outros órgãos públicos e privados. • Enfim estamos em uma área comercial extremamente privilegiada que conta com toda a infraestrutura necessária para as instalações de empresas nos mais diversos ramos. • Valor da avaliação das 2 salas entre 280 e 350 mil reais. • Estudamos possibilidade de parcelamento e negociações de permuta etc. Agenda sua visita. Imobiliária RITT! Sala para Venda em região valorizada do bairro Centro, em Campinas. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sala em Campinas? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (19) 98188-2005. A Ritt Negocios Imobiliarios Ltda tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de Campinas. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Ritt Negocios Imobiliarios Ltda você consegue comprar ou alugar um imóvel em Campinas mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Ritt Negocios Imobiliarios Ltda é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Campinas. Na Ritt Negocios Imobiliarios Ltda você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Campinas, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Campinas, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.